在济南高端产品频频爆发的2020年，中海·天钻以“返璞归真”的动人姿态，在十里鹊华拉开了人们心目中“豪宅生活”该有的镜像；同时也开创了两个独属于济南的时代元年，一则是豪宅3.0的时代元年，一则是大师作的作品元年。
而就在最近，朋友圈被一部情怀、文艺、且饱含世界和故乡的视频刷屏了。视频中的主角正是对外宣称为天字系创新飞翔叠墅的——中海·天赋嶺。
说到豪宅，不知道大家有没有这样的感觉，环顾四周，我们会发现很多项目都说自己是豪宅。
而中海·天赋嶺这一个项目，记者直接用了豪宅这样的定义，并能肯定地认为，在接下来很长的一段时间里可能很少会有这样的项目。
因为想要做出这样的产品，需要同时满足的外部条件太多了，比如恰好的地段，恰好的地块，恰好的质素，恰好的产品系适合落位，恰好的战略规划部署等。
项目由济南中海地产倾力打造，这个讲究品质及调性的房企总能逼出最强产品力。
新时代的济南，经十路自然成为了当之无愧的横轴，而纵轴则是二环东一路向北串联起来的“旅游路-CBD-华山”一线。以上，一般称之为“新济南的时代中轴”。
而这样的主轴，也恰恰见证了济南所经历的豪宅1.0时代迈向豪宅3.0时代的大势所趋。
在这个中轴带上，覆盖着密密麻麻的综合体，还有高耸云间的摩天大楼，唯一缺少的，就是城市塔尖人物所追求的低密城市叠墅群。
为什么要发力做好产品，因为项目所在的这样的地段，类似的产品真的是太稀缺了。
济南叠墅的整体库存即将见底，供应链也即将断裂。原本它有两类供应渠道：低容积率宅地以及搭配了高层的“高低配”。但最近几年以来，这两个渠道的龙头都被拧得紧紧的。
低容积率宅地本来就不多，记者曾统计过，济南自2018年始，土拍市场就再也未有容积率≤1.1的超低密土地。
而原本是叠墅供应大户的高低配，现在也已几乎彻底断供。以目前土拍市场的土地质素来看，济南市中心地块基本没法做叠排，能排出洋房就已经是不得了了。
我们能看到很多优质地块，也能看到很多房企拿完地一两个月就交出了规划，但基本都是纯高层，根本找不到叠墅的影子。
也就是目前肉眼可见的新增供应量里，能称得上“成熟地段叠墅”的，几乎为零。留下来的，是2018年之前的少部分土地，有极少数楼盘规划了叠墅，而位置也几乎只能用近郊来形容。
再加上前期“禁墅令”的规定，城市叠墅群在城市繁华区域就显得越来越难能可贵。
而每个人在内心深处其实都有一个别墅梦，特别是对于别墅中最值得珍藏的合院，因为中国人对于院落一直是有着深深的情结，拥有这样的院子实际上的意思就是身份和地位的象征。
当然，毋庸置疑的是，合院、叠墅也是传统低密住宅中所能达到的最高的居住规划。
济南中海地产擅长创新，一直都以高频的速度在出新品，每一次新品出来，都有全新的点，例如中海·天钻引“鹊华烟雨”入室的大师作藏品大平层、中海·汇德里定制海派隐奢大平层，或者中海·臻园府的后现代定制游艇平墅。
这次轮到了中海·天赋嶺，它的合院叠墅创新，是济南中海继天钻、汇德里的大平层和中海·臻园府平墅后的又一次“高定级产品”，也是2021年济南楼市的焦点。
又要创新、又要舒适，在设计人员氪肝无数后，中海·天赋嶺的正式版本是这样的，有别于传统的联排别墅，线条干净利落，现代感十足。
这也是济南中海的一贯理念，每一代产品，只定制不复制，“无定制不中海地产”。
为了打造出济南的顶级豪宅，济南中海从一开始，就特别注重从一些不起眼的细节开始。
不同于中海·臻园府游艇曲线式的灵动，这次中海·天赋嶺以“私人飞机”为灵感来源，提取“机翼飞翔元素”融入到建筑、空间设计里，打造出超前的私人飞机形态以及全新的飞翔生活，堪称功能和艺术相结合的典范。
据了解，2020年十大豪宅的总价值大约在32亿美元左右，而十大私人飞机的价值对应约为29亿美元。也就是说，十大私人飞机如计算额外的如飞行员、养护费、停机坪等配套价值，可以说完全超越豪宅。
能玩得起私人飞机的人，非塔尖人群莫属。那私人飞机作为富豪的重要标签之一，它不单单是交通工具，更多的时候它是一个塔尖人群的“大玩具”，从王室到影星到球王，无一不热爱。
这样代表着自由和尊贵的奢侈品从天空登上陆地，为济南这个城市带来新新一代的生活方式，就是中海·天赋嶺想要做的，这个能说超越北上广、20年不过时的生活方式作品或许会打开济南，甚至全国对生活方式的想象。
不仅如此，从整体的视觉感受能够正常的看到，建筑立面同样用到了大量的玻璃幕墙。苍穹大地灰石材和真石漆、香槟金铝板，让天赋嶺的整个外立面颜色通透干净。
搭配的建筑线条沉稳高级，更具视觉张力；灵动、活泼的拼缝工艺，滴线性艺术条纹使建筑充满灵动性和飘逸性。
山的不动声色、水的灵动婉约，都在建筑立面上隐喻出来。这样的产品，理智冷静、优雅有风骨。
在大家做标准化产品的同时，中海·天赋嶺为一个项目的投入度可以说到了极致。
这一次在天赋嶺上，景观团队创造性的引入了“写意东方”设计哲学。打造出“流明隐翠，转意雅空”的全新园林景观。
云与夕阳在彼端，但山与水在此间，整个园林，对山水元素的喜爱和隐喻处处可见。
除了设计理念上的用心，作为顶级豪宅叠墅，项目甚至还仿照古代名门的“五进规制”，打造了“山水门院→中轴六园一竹径意街→禅意水巷→私家宅邸”五进归仪。
项目通过还原古代穿街绕巷，曲径通幽的街巷礼序，结合现代感的写意风格，让业主自步入项目的一刻，就享受到尊崇感。
每进入一处，仔细看的时候又可以通过曲径通幽的方式看到很多美景，也全部都带有不一样的惊喜，处处有园，处处成景。
对于豪宅而言，归家礼仪很重要，这不仅是仪式感的一种外在的表达，更是让所有的业主回家时虽然都有各自心情，但一定是愉悦的。
顶层露台部分，像是一个“空中会客厅”，或是说“凌空花园”，楼下客厅可以会客商谈，楼上则是更亲密的家人朋友聚会空间。BBQ或迷你高尔夫，都不在话下。
中海·天赋嶺的南侧是承载千年文脉的华山湖历史背景和文化湿地公园，楼层不高，视线上没什么遮挡。天气不错的时候，还能够正常的看到浓浓绿茵，还可以去公园体会故乡大自然的亲切感。
电视剧《安家》里有句很抓人的台词一—不出门也有诗和远方。剧里说的是天窗，但这里的露台，想象空间就更大了。想想在露台上仰望城市的星空，大概会觉得曾经的披星戴月，都是值得的。
上叠有露台，合院、下叠有地面花园和地下室，园艺爱好者们能够找到自己的乐园。
中海·天赋嶺的合院及叠墅均为毛坯交付，这样便可以在这里尽情泼墨挥洒自己DREAM HOUSE的创意乐趣。
还有一些项目外的小彩蛋：比如，项目东侧的地块，根据规划公示，被规划建设多栋大师工作坊，艺术工坊，创意工坊、沿街商业以及城市展厅。这又将是一个艺术创想的场所，简直和天赋嶺的艺术气息不谋而合。
当然顶豪对项目的追求绝不仅限于产品力的极致和规划创新，真正值得传承的项目更关注的是稀缺地段和自然资源的享有。
再来回看一下整个项目规划的鸟瞰图，我们得知项目规划是沿着水系来排布的。用天然的湖岸线和公园绿意将整个项目包裹。
当然，付出的代价还是蛮大的，那就是时间。这个开发商最金贵的东西，中海在这一个项目里前期研发就投入了整整5年。
当然这对客户来说是最好的，济南中海的时间投入，换来未来所有的住户生活质量的提升。
不出意外的是，未来这款产品一定会爆火，因为这是所有合院叠墅产品系里一个非常特别的存在。
而已经成为中海地产内部的一条独立产品线进行推广和拓展。很多人所不知道的是，为了在这样一块极为优质的土地上打造最厉害的合院叠墅产品，项目建筑上选择了曾经打造过北京最顶级豪宅之一的中海甲三号院，颐和金茂府等顶级豪宅缔造者——HZS汇张思团队来倾力打造。
而在园林上也邀请了国际景观建筑师方仲伯，更有日本景观设计大师树井淳介先生全程参与设计。
可以看到，很多时候所谓的豪宅匠心，不是只停留在嘴上的，而是要真真实实去落实到每一处风景每一寸空间里去的。
这是值得所有开发商重视的，我们在风格里杀得你死我活，是否想过给到客户的产品是不是能够让他们住的快乐。
这个圆当然有他自己的意思，既代表了“ONE”的首字母中只做顶端的态度，也表达了包容万象，以人为本的居住理念。
而项目的主Vi色系，则是国际色彩权威机构——潘通Pantone公司发布的2021年年度双代表色：“极致灰/Ultimate Gray”与“亮丽黄/Llluminating”。
从宏观到微观，中海·天赋嶺项目都足够用心，这也是为啥说整个项目的产品力这么强的原因所在。相信我们大家应该也能感受到济南中海想要通过这一个项目真正立于济南，深耕济南的决心和意志。
这个反复打磨的项目一经入市，便打出了1000万验资，方有认筹资格的信息，不为其他，只因首开仅7席。据了解，目前天赋嶺的认筹组数已突破2位数，这种少之又少的藏品级艺术品，值得人们的趋之若骛。
如果说济南的合院叠墅产品是稀缺，那么，我们有理由相信，中海·天赋嶺是“稀缺里的稀缺”！希望中海·天赋嶺能持续给济南豪宅顶端市场带来不一样的感觉。
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